Ganhos em seu site: construção de um centro recreativo

O artigo Casa barata e bonita para residência temporária. Descrição da construção e custo Eu mostrei como você pode construir uma casa barata com uma aparência esteticamente agradável para residência temporária para 1-2 pessoas.

Proponho expandir este tópico e assumir o seguinte: Você comprou um terreno em um lugar muito bonito. Perto da margem de um rio ou lago (mas não em zona de proteção de água), perto de floresta e campos. Mas eles não se atreveram a iniciar a construção. Os motivos podem ser diferentes e não os descreveremos.

1. Banho no Lago Ladoga. 2. O rio Klyazma. Há muitos lugares bonitos e não apenas próximos a rios e lagos.

E digamos que você tenha sorte de haver uma estrada de terra mais ou menos normal para o local. Há perspectivas de conexão à eletricidade. Mas a distância da cidade te incomoda. Não é muito conveniente para residência permanente e trabalho nas cidades. Para que o terreno não fique ocioso e beneficie as pessoas e ganhe para você, você pode organizar um centro de recreação. Você acha que são necessários milhões para isso?

No artigo anterior, descobrimos que uma bela pousada no estilo Camping Pod pode ser construída em 120 mil esfregar. Mobiliado - máximo 150 mil Tendo construído 5-6 deles. no site - verifica-se um pequeno centro de recreação.

O visual atraente das casas neste estilo, na minha opinião, garante o interesse de quem deseja sair para a natureza. Mas como você pode organizar tudo? Você também pode construir casas juntos (por uma temporada, é realmente possível dominar 5-6 desses edifícios). Mas como você os deixa confortáveis ​​de outra forma? Eletricidade, esgoto, água? Sim, e que conceito de recreação na aldeia escolher? Eu vejo dessa forma.

Eu acredito que a base deveria ser uma recreação o ano todo. Essa. as casas devem ser isoladas e com recuperador de calor de tijolo (com porta de vidro). Provavelmente, haverá um problema com eletricidade nessas áreas. Portanto, o aquecimento do fogão é o único tipo no inverno.

1. Eletricidade.

Para iluminação no inverno, você precisa ter um sistema gerador de gás-inversor-bateria. Não é preciso muita energia para iluminar com lâmpadas LED. Bastante 2-3 baterias de carro (que não tem medo de descarga profunda), um inversor 220V a 12V e um gerador a gás com 2-2,5 kW de potência. Eu fiz um sistema semelhante uma vez em um laboratório móvel (bem como um sistema de abastecimento de água autônomo) - nada complicado. Será necessário ligar um gerador de gás por 3-4 horas por dia para recarregar a bateria.

Na nossa aldeia, um dos proprietários, quando ainda não havia redes de energia, instalou 6 painéis solares:

Potência total - 5 kW com carregamento da bateria. No verão, era o suficiente para ele. Você pode instalar uma usina de energia solar semelhante. Mas só funcionará no verão.

É melhor passar o cabo para cada casa subterrânea, blindada, marca AVBbShv. Fios pendurados atrapalharão e arruinarão a vista.

Em seguida, preencha os caminhos com cascalho e torne-os leves. Mas fazemos tudo isso depois de um ou mesmo dois poços terem sido perfurados. A água será rasa perto de um rio ou lago. Bem, os custos serão pequenos.

2. Sistema de esgoto.

Se o local estiver localizado próximo a um corpo d'água ou a um rio, então uma fossa séptica é definitivamente do tipo de uma fossa. Sem fluxo de água para o solo (porque os aqüíferos estão próximos). Destes, você terá que bombear periodicamente - chame um carro. Para fazer isso, você precisa fornecer uma entrada para as fossas sépticas. Acho que um poço feito de anéis de concreto de 1,5-2 m de diâmetro (de 3) para duas casas será suficiente. O suficiente para 2-3 meses.

3. Comunicações.

O abastecimento de água durante a perfuração do poço é resolvido com a disposição de um caixão e distribuição de água com isolamento (no caso de operação no inverno). Cada casa está equipada com uma miniestação de bombagem com um pequeno tanque de água (com sistema de bóia para fechar a tomada de água do poço). Mas um aquecedor de água não pode ser instalado sem uma fonte de alimentação centralizada. Portanto, as casas ficam sem chuveiro. Mas haverá uma casa de banhos na aldeia.

4. Organização de lazer e gestão.

Uma casa precisará ser alocada para a administração do centro recreativo. Para duas pessoas: um gerente e um assistente. Também deve haver armários com roupa de cama, toalhas para hóspedes, utensílios domésticos, etc.

Outra pequena casa é uma sauna de barril. Ela não precisa de uma base. Isso reduz o custo da construção:

Seria bom construir uma piscina para os turistas - isso garantiria a sua consistência. Não há nada complicado também. O principal é abordar qualitativamente o sistema de tratamento de água. E se você instalar sistemas de aquecimento de água a partir do sol, por exemplo, a piscina pode estar quente não apenas nos dias quentes:

Se você instalar uma cúpula sobre uma piscina com esse coletor solar, a piscina pode ser usada confortavelmente até outubro.

Li que alguns, ao derramarem nas paredes e no fundo da piscina, colocam ali um fio para um aquecimento elétrico de piso. E a água é constantemente aquecida. Mas, novamente, este é o caso quando há uma fonte de alimentação central. Você pode conectar um fogão a lenha de ferro à piscina por meio de um trocador de calor (como uma banheira). Mas leva muito tempo para aquecer um volume tão grande de água, você terá que aquecer o dia todo.

Aluguer de bicicletas, equipamento desportivo (badminton), ténis de mesa - nem é preciso dizer. Churrascos em cada casa, secadores de roupa, espreguiçadeiras, bancos, cadeiras, balanços, etc. Você precisa pensar em cada pequena coisa, para que os veranistas se sintam confortáveis ​​e queiram voltar para você.

Um exemplo de tais centros recreativos na parte europeia:

Pode-se fazer de tudo - classe econômica e só para as férias de verão: nas casas só há banheiros, banheiro compartilhado, mas com banheiro e água. Chuveiro compartilhado com água aquecida do coletor solar (e do gerador em caso de tempo nublado). Isso requer apenas um poço e uma grande fossa séptica (fossa). Mas então o centro recreativo funcionará apenas 4-5 meses por ano.

No inverno, você precisa limpar a estrada da neve até a base - também custa. Eles precisam ser somados e determinados no preço, no custo de uma casa por um dia.

Alguém fará a pergunta: por que as casas são desse estilo? O visual clássico das casas de férias é mais familiar para todos:

Cada uma dessas casas vale 300-500 304 esfregar. E para construir cada um - no prazo 1-2-3 meses, mesmo para a brigada. Um Pod de acampamento pode ser construído por duas pessoas em duas a três semanas a um custo muito mais baixo. E a vista, na minha opinião, é mais interessante e confortável. O que deve atrair os turistas.

O custo de organizar um centro recreativo de 5 a 7 dessas casas por conta própria será 1-1,5 milhões esfregar. Isso é menos do que o custo de uma casa de madeira. Essa é minha opinião e cálculos aproximados, você pode discordar disso.

Um tópico separado é a promoção e publicidade dos serviços do centro recreativo. Redes sociais para ajudar. Mas isso também requer muito tempo e haverá custos. Em todo caso, se você construiu esse centro recreativo, mas não conseguiu promovê-lo ou perdeu o interesse neste negócio, tudo isso pode ser vendido como um negócio pronto, e não apenas edifícios. O risco é mínimo.

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As fotos são tiradas de fontes abertas, do Yandex. As fotos

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