A geologia do local é necessária?
Qualquer pessoa, de uma forma ou de outra ligada à construção, sabe que sem geologia é impossível construir casas e chalés. Poucas pessoas querem arriscar seus recursos construindo uma propriedade que pode se tornar inutilizável com o tempo. Além disso, reparos e posterior retrabalho de erros cometidos anteriormente podem resultar em grandes perdas. É para evitar tais consequências que a geologia do local é necessária.
No entanto, acredita-se que a realização de um levantamento geológico não seja um processo necessário. Muitas pessoas pensam que geologia é um desperdício de dinheiro. A geologia do local é realmente necessária - vamos tentar descobrir.
A atual legislação fundiária não especifica a exigência de um levantamento geológico obrigatório do local onde a casa de campo será construída. No entanto, já está em discussão o projeto de lei sobre a necessidade de apresentação de relatórios sobre a condução dos estudos geológicos.
No entanto, para qualquer promotor competente, a geologia é um procedimento obrigatório que permite conhecer as características do território onde será construída a casa. A geologia pode não ser realizada, mas então, ao desenvolver um projeto de fundação, os projetistas levarão em consideração apenas dados distantes. É importante considerar aqui que os indicadores médios nem sempre caracterizam a real qualidade do solo. Na maioria das vezes, essas são apenas normas geralmente aceitas que não caracterizam este ou aquele site de forma alguma.
Além disso, os clientes costumam confundir o tipo de solo. Por exemplo, solo argiloso pode ser confundido com solo argiloso. Cada solo requer um certo tipo de fundação. Na ausência de estudos geológicos, é difícil determinar com precisão o tipo de solo e, portanto, você pode facilmente cometer um erro com o tipo de fundação. No futuro, essa fundação pode começar a rachar, o que reduzirá significativamente a vida útil de toda a casa. A correção de erros na fundação é um processo muito complexo, cujo custo pode ser várias vezes superior ao custo de um serviço de levantamento geológico.
Portanto, podemos dizer com segurança que é impossível economizar em geologia. Posteriormente, essa economia pode incorrer em custos adicionais. É provável que mais cedo ou mais tarde o desenvolvedor tenha que consertar os erros. Além disso, o custo da exploração geológica é apenas uma pequena fração da estimativa total da construção.