Então essa conta me ultrapassou 🤦‍♂️. A laje da fundação da minha casa rachou. Razões e conclusões.

Provavelmente todo autoconstrutor, antes de iniciar a construção, pensa que fará tudo perfeitamente... Então sonhei com isso, mas quanto mais longe o caso se move, mais severa se torna a realidade.

Para mim, pessoalmente, a fundação sempre foi a parte principal em toda a construção. E eu estava pronto para batentes em qualquer outra parte da casa, desde que tudo estivesse em ordem com a base.

Mas não sem surpresas desagradáveis.

Deixe-me lembrá-lo brevemente: minha fundação é uma laje de 100 mm com reforços de 400 x 400 mm. e para uma casa térrea feita de concreto aerado, isso é o suficiente. Mas existem algumas nuances.

O principal é o porão.

Raramente é feito sob fundações de laje, mas eu o tenho. E a sua principal desvantagem é que neste local o fogão fica suspenso no ar. E como sua espessura é mínima (100, talvez 120 mm com uma fileira de reforço), pode haver problemas de resistência.

Claro, pensei nisso antes de começar a construção, mas então me pareceu o suficiente. A área do troço "suspenso" é de 3 por 3 metros, e será uma passagem, sem quaisquer cargas adicionais.

Mas um dia, eu vi isso.

Logo acima do porão, uma rachadura, embora muito fina, se formou.

Além disso, dois anos se passaram desde que a fundação foi lançada e um ano desde que as paredes foram erguidas, e só agora eu a notei. Embora possa ter aparecido há muito tempo, não sei.

E seu tamanho, em comprimento, não é pequeno.

Ela vai de um lado, ao longo do perímetro do porão. Começa no canto da entrada para a cave, segue ao longo da parede, passa pelos orifícios de ventilação e hipotecas, e depois de passar mais um pouco desaparece.

Acontece que o começo vem do bueiro. Ou melhor, da esquina.

Além disso, no canto oposto também há uma rachadura, mas não vai longe, mas acaba quase imediatamente.

• Acontece que a entrada para o porão se tornou um ponto fraco da laje. E uma vez que a fissura é visível, verifica-se que não foi formada a partir da deflexão da laje (caso contrário, só seria visível de baixo).
• Outra opção é se a laje ceder nas bordas e rachar apenas no meio, com a abertura da rachadura no topo. Mas então a rachadura percorreria toda a laje, de ponta a ponta da casa, e não seria limitada apenas pelo perímetro do porão.
• A terceira opção é o encolhimento, que é mais semelhante. O concreto encolheu e rachou em seu ponto mais fraco, através dos orifícios na laje.

Nesse caso, a rachadura se abrirá acima e abaixo. Mas por baixo ainda tenho tábuas que serviram de fôrma ao lançar a fundação, e é um grande problema removê-las.

Mas existe uma opção - isso é para olhar para a abertura exatamente no canto da entrada do porão. Mas o desmantelamento também é necessário lá.

Pelo menos o motivo será claro, e as opções para o desenvolvimento deste problema no futuro.

✅ Estou esperando sua opinião e, o mais importante, possíveis soluções para o problema.

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