Como aumentar a área útil na reconstrução da casa

situação não é incomum em que, por algum motivo a casa, só recentemente parecia bastante confortável, que está perto ou casa de campo deve ser transformada em permanente, enquanto o aumento da área. Também muitas vezes precisam de grande renovação e expansão ocorre quando se compra uma casa com a "experiência". Receba um aumento de quadratura de duas maneiras - anexar quarto ou construir. Para muitos da superestrutura sótão mais preferida concretização, uma vez que nenhum adicional derramar uma fundação, e nem sempre em anexo de espaço suficiente no local. E entre os artesãos do add-lofts portal é suficiente popular, ea experiência que eles compartilham com aqueles que estão apenas decidir o que fazer e o que fazer.

Qual é o sótão

Por definição, um loft refere-se a instalações residenciais ou não residenciais no espaço do sótão. No entanto, na prática, há apenas sótãos desabitada frias e sótão - este espaço residencial (ou sazonalmente durante todo o ano) sob o telhado com isolamento configuração particular. Ao contrário do segundo andar completo no sótão das paredes formadas pelas pistas de telhado, que é um tanto limitada a sua funcionalidade. No entanto, pisos sótão em todos os tempos eram populares, não perdeu até agora e é improvável a perder no futuro.

As tecnologias modernas permitem organizar no espaço sótão de qualquer propósito - que pode ser um quarto, escritório, berçário ou quarto de hóspedes. Hoje não é um problema localizado no sótão e um banheiro completo, conforme necessário, para não mencionar o banheiro com um chuveiro. Cozinha no sótão - um fenômeno muito raro, principalmente eles aparecem no caso quando se trata de duas famílias e um curso separado da rua.

Talvez o principal condição para a existência de espaço sob o telhado, a uma altura de 2,5 metros a um ponto central.

normas aceitáveis ​​mesmo mínimas sanitários - 2,3 metros, embora na prática existem outras dimensões.

Características da superestrutura do sótão

Se sótão overbuild decidir, com base em dois fatores:

• a disponibilidade de capacidades técnicas;
• conveniência.

A questão básica - se a construção casa parede pozhivshego suportar o peso do esperado, mesmo que seja sobre o mais leve, versão wireframe. Então a primeira coisa - pelo menos um cálculo aproximado da capacidade de suporte das paredes e fundação. Haverá desempenhar um papel não é tanto o tipo de material da parede, como o estado das paredes. Outros cabanas de madeira com uma história do mais forte em relação aos "jovens" construções de pedra meio século.

A oportunidade de uma reconstrução tão global depende das dimensões da casa - se é muito compacto, e sótão com uma vista das características de design será pequena. Acredita-se que se a largura da casa é menos de cinco metros, o sótão overbuild sentido. No entanto, em alguns casos, uma pequena sala pequena no topo é melhor do que nada, contanto que a parede se levantou e puxou a carteira.

Mas, mesmo que a parede é forte, multiplicou-se a carga deve ser uniformemente distribuída, para que o perímetro da base de pedra é vertida de armação.

Quando coloca-lo Deitado diretamente redes estabelecidas sob prendedores mauerlat (pregos), que é fixar firmemente toda a estrutura no lugar.

Sem isolamento adequado mesmo impossível construir um loft para uma residência sazonal, uma vez que nenhum isolamento no verão, a sala vai vapor. Sótão é isolado ao longo de todo o perímetro, de modo a formar um circuito fechado - sobrepostos, inclinada e paredes verticais, empenas. Hoje, o isolamento pode ser qualquer coisa - a partir das placas típicas, bobinas e esteiras para a sopragem, de enchimento e de pulverização. No entanto, independentemente das espécies, a sua espessura deve ser suficiente para proporcionar coeficiente normativa de resistência térmica da parede (dados tabulares por regiões).

Se você fala sobre o mineral de isolamento de calor de placas usadas na maioria das vezes, é suficiente para a maioria das regiões de 150-200 mm. Efectivamente colocar a espessura das várias camadas com costuras sobrepostas, para minimizar a fuga de calor. Uma vez que o sótão pertence às instalações aquecidas, é atribuída grande importância para o dispositivo vapor de barreira para o ar quente não provocar a condensação no isolamento ou torta de telhados.

Para uma saída de humidade livre, que, apesar de todas as barreiras irá acumular entre o isolamento e a cobertura de telhado é necessária abertura de ventilação de pelo menos 5 cm, e de preferência - e sulcado aerador.

Como para as janelas, a opção mais fácil - vertical, instalado na empena, mas a cobertura completa é necessária e clarabóias especiais montados diretamente para o telhado.

O número de janelas é calculado com base no mínimo permitido - 10 m² por área de 1 m² janelas.

Se você pretende janelas de telhado, ele ainda está no sistema de treliça de montagem deve ser calculado vigas passo em seu tamanho dada a costura.

Na maioria dos casos, de construção no quadro e madeira sótão, pois são mais fáceis e mais baratos, e o processo de construção mais rápidos. Tendo em conta que a casa, mais rápido ele será novamente sob o telhado após o desmantelamento do velho, melhor. Se escolher um major, opção azulejo, preferem materiais leves (gazoblok, foambloc, argila expandida).

A experiência dos participantes do portal

reconstrução Capital da casa de um dos nossos artesãos com o apelido Soboleffsubmetido duas vezes - a primeira desde o jardim de verão foi transformado em uma residência permanente, e depois, e ter construído um sótão.

Soboleff (FORUMHOUSE Usuário):

É um calor de boas-vindas, e com ele - eo lançamento de um sonho de longa data - a substituição do telhado velho para o sótão. Durante todo o inverno fazendo cálculos destinados a "ketchup", dinheiro guardado. Eu acho que este relatório vai interessar aqueles que não são muito grandes em quadratura bastante antiga e foi construída a partir do que foi uma casa. No meu caso, é o ex-cozinha exterior, remodelada há 30 anos na casa cerca de 60 m².

Arranjo de instalações e reconstrução ativa para melhorar o nível de conforto de fazer nos últimos anos.

As paredes são feitas de tijolos de silicato empilhados lado de alguma forma, a tecnologia fundação também é tocado, de modo que o artesão decidiu não arriscar e fazer uma superestrutura de carcaça. Altura da parede - 1.200 milímetros, a partir do cume para o chão acabado - 3.500 milímetros, um telhado de duas águas com uma torta apropriado como coberturas - metal. Planners - um par de 16 quadrados para crianças, um corredor comum e um banheiro no piso térreo já existente e adega.

Desmontagem vigas podres mostraram cedeu e o estado deplorável da alvenaria nas fileiras superiores, substituído não só a série, mas as vigas de madeira mais de aberturas de janelas para a área.

No perímetro de um tijolo alinhadas recheado barras de reforço ripa previstas para a fixação inseridos mauerlat e cheios de armação.

Além disso trazido para o nível de divisórias internas fora paredes fixadas vigas, contrapiso bainha sobreposição e começou a formar a carcaça. Todos os materiais de madeira pré-tratada ognebiozaschitoy.

Papel de estadias para endurecimento do casco da placa reservados - OSB 3, todas as juntas das placas de estrutura e propenivali. A espessura do isolamento no tecto kamennovatnogo - 200 mm, as paredes - 150 mm, mais um adicional de 50 mm Para mais ao longo do perímetro de toda a fachada.

Para a ventilação na parte superior esquerda "triângulo frio". Para a área plana do artesão isolamento de tecto deixar em quatro camadas com sobreposição. Roof "torta" por todas as regras - com impermeabilização, pára-brisas e kontrobreshetkoy.

Na parede do lado de fora, também recheadas kontrobreshetku barra de 50 mm em incrementos de um aquecedor de folha, a placa foi posto, o pára-brisas de circuito fechado. A placa casa fixa em cabides e buchas de plástico Belleville. No topo do pára-brisa - Perfil galvanizado 60 × 27 mm, eo subsistema está ligado ventzazor sob tapume.

obras externos, incluindo não só o desmantelamento do telhado e da superestrutura do sótão sob o telhado, mas também todo o perímetro de isolamento do sistema de fachada ventilada perdeu a temporada de construção. E em isolamento interno e acabamento pode ser realizada lentamente, em um ambiente confortável, a jusante de usar o conselho forumchan em uma área particular.

Às vezes, como base para a superestrutura é nem mesmo uma casa, uma garagem, como PavelCh.

PavelCh (FORUMHOUSE Usuário):

Nós reconstruída a antiga garagem de tijolos de silicato. Para que uma extensão de blocos de concreto de agregados leves e semischelevyh construíram carcaça sótão. A altura da habitação feita de 2,5 metros, mas pode ser e superior.

Há uma opinião de que é mais fácil de tudo demolir e construir de novo do que para reconstruir, mas nem todos podem pagar tal método. A superestrutura do sótão, é claro, exigirá investimentos financeiros, mas não é comparável com a construção a partir do zero, especialmente se for na tecnologia quadro. Mas o que escolher, como em qualquer caso, todo mundo decide, com base em suas capacidades e em relação aos seus próprios desejos.

Detalhes da estrutura superestrutura do sótão acima da casa de tijolos sílico-calcários - em relacionado Soboleff, abundância de tópicos úteis sobre a construção e reconstrução - em sob telhados quentes. Um dos materiais mais populares, que aparar frente à fundação e superestrutura de aço em uma peça - revestimento de vinil. No vídeo - a reconstrução de uma casa de campo com um sótão.

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